Como localizar al propietario de una vivienda

Quién es el dueño de esta propiedad

Así que está interesado en una propiedad, pero no sabe cómo encontrar al propietario. Si es un agente inmobiliario, un agente de la propiedad inmobiliaria o simplemente un comprador interesado, probablemente no llegará muy lejos sin esa información, pero ¿cómo se consigue exactamente? Es importante saber que el propietario figura en el título de propiedad y que conseguir un certificado de propiedad no tiene por qué ser un dolor de cabeza.
Para buscar al propietario actual de una propiedad, tendrá que realizar una búsqueda de títulos, que le proporcionará el nombre completo del propietario, así como otra información sobre el título que figura en el registro. Algunos registros de la propiedad, como Landgate, le permitirán realizar la búsqueda de títulos requerida en línea, mientras que otros no lo harán y será necesario recurrir a un revendedor como nuestro sitio web.
Tendrá que rellenar un breve formulario para buscar la dirección de la propiedad, el número de referencia del título o el número de volumen/cartera, que le proporcionará la información necesaria para encontrar al propietario de una finca. Asegúrese de que ha escrito todo correctamente, ya que los errores pueden alterar los resultados de la búsqueda.

Cómo averiguar quién es el propietario de un terreno en internet

Philip Schmidt ha dedicado toda su carrera a la mejora del hogar. Su experiencia incluye seis años como carpintero y remodelador profesional, seguidos de más de 22 años como escritor y editor de contenidos para el hogar. Es autor de 22 libros y cientos de artículos (y editor de muchos más de ambos) que abarcan temas que van desde las reparaciones cotidianas del hogar hasta la construcción de casas en los árboles o la instalación de sistemas de energía solar.
La titularidad de la propiedad es información pública, y puede encontrarla en una serie de registros públicos en los que puede buscar gratuitamente. Antes había que acudir a las oficinas del condado y solicitar la información a un funcionario o buscarla uno mismo, pero hoy en día la mayor parte de esa información está disponible en Internet. Por tanto, la determinación de la titularidad de la propiedad puede realizarse de forma virtual o en persona.
Puede visitar la oficina del tasador en persona y obtener la información directamente del secretario, lo que no puede ser más sencillo. Si prefiere buscar en línea, introduzca el nombre del condado en el que se encuentra la propiedad seguido de “assessor”. Algunos condados le permiten buscar por dirección, pero en la mayoría de los casos, es más fácil si primero encuentra el número de identificación del tasador (AIN), que a menudo puede hacer en el sitio web del condado, aunque probablemente tendrá que navegar a una página separada para hacerlo. Hay poca consistencia entre los condados cuando se trata de herramientas en línea, por lo que el sitio web puede ser claro acerca de cómo hacer esto, o no. Si el proceso es demasiado confuso, hay alternativas.

Cómo averiguar quién es el propietario de una vivienda por su dirección de forma gratuita en el reino unido

Tanto si necesita encontrar a los propietarios de un inmueble en ruinas que necesita una limpieza, como si quiere hacer una oferta por la propiedad de sus sueños que aún no está a la venta, localizar los nombres de los propietarios puede ser tan fácil como llamar a una puerta o tan laborioso como solicitar copias de los registros públicos de impuestos en la oficina del asesor del condado. Si todos los intentos de actuar como su propio investigador privado fracasan, siempre puede pagar a un profesional para que realice una búsqueda exhaustiva en los registros de la propiedad para encontrar a los propietarios.

¿cómo encontrar al propietario de un inmueble en los registros públicos?

Tenga en cuenta que los inmuebles pueden ser propiedad de particulares o de empresas.      La mayor parte de los inmuebles comerciales son propiedad de empresas creadas por inversores específicamente para poseer esa propiedad.
Esto reduce enormemente la cantidad de información disponible públicamente sobre los verdaderos propietarios detrás de la empresa que posee una propiedad.    Además, no es fácil encontrar al verdadero dueño de la propiedad sin tener que indagar más en los directorios privados.
Si prefiere realizar su diligencia en persona, simplemente visite la oficina física del secretario o tasador del condado. Recuerde: dondequiera que se encuentre la propiedad, ése es el condado que tendrá que visitar.
Dígale a la persona que le atienda que está buscando el número de teléfono del propietario. Es posible que tenga que rellenar algunos formularios, lo que depende de cada lugar. El formulario puede pedir su nombre y la razón por la que está realizando la solicitud.
Tanto si es un agente, un inversor o simplemente quiere comprar su próxima casa o propiedad de inversión, si una propiedad no está (todavía) en el mercado, ponerse en contacto directamente con el propietario actual suele ser la mejor manera de obtener información.